• Emmerich-Elten: 02828-92199
  • Kalkar: 02824-965211
  • Anholt: 02874-902572
  • Droomhuis/NL: +31 26-4951666

Kalkar-Neulouisendorf: 400 m² große Lagerhalle mit optional zweiter Halle - mieten Sie nach Bedarf !

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Prijzen

  • Netto huur
    1.400 Euro
  • Huurprijs per m²
    3,50 Euro
  • bijkomende kosten
    80 Euro
  • Courtage
    geen bemiddelingskosten
  • Borg
    -2800

Ligging

  • Plaats
    47546 Kalkar
  • Land
    Duitsland
  • regionale toevoeging
    Neulouisendorf

Objectstatus

  • Staat
    Gemoderniseerd

Oppervlakken

  • Bedrijf/productie oppervlakte
    ca. 400 m²
  • totale oppervlakte
    ca. 400 m²
  • Verdere bruikbare oppervlakte
    ca. 400 m²
  • Gewerbeeinheiten
    1

Objectidentificatie

  • Systeem Objectnr.
    368870

Meer informatie over het object

  • Object is beschikbaar per
    Objekt ist frei

Energiecertificaat

  • zonder
    Niet verplicht
  • Energiebehoefte
    277.40 kWh pro m² pro Jahr
  • Bouwjaar
    2008

Ligging

  • Unser Objekt liegt im Außenbereich von Kalkar im Ortsteil Neulouisendorf. Die komplette Adresse erhalten Sie auf Anfrage bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Neulouisendorf liegt nahe zur Autobahnauffahrt A 57 in Uedem ( Richtung Krefeld/ Köln bzw. Nimwegen/ Nl.), die Sie binnen weniger Autominuten erreichen können. Über die B67 erreichen Sie auch schnell die A 3 nach Oberhausen bzw. Arnheim.

    Bitte beachten Sie: da die Hallen sich im Außenbereich befinden, schreibt der Kreis Kleve nur eine kleine Zahl parkender PKWs vor.
    Dies gilt es im Einzelgespräch zu ermitteln.

Omschrijving

  • Wir freuen uns, Ihnen eine Lagerhalle mit einer Nutzfläche von 400 m² anbieten zu dürfen (Preis 3,50 €/ m²).
    Die Abmessungen für das Tor betragen 2,95 m in der Breite und 2,97 m in der Höhe.
    Des weiteren kann direkt daneben eine kleinere Halle mit 319,4 m² Grundfläche angemietet werden (Preis 2,50 €/ m²).
    Bitte kontaktieren Sie unser Büro unter der 02828-92199.

    Das Gelände, als auch die Hallen werden videoüberwacht. Der Videoraum ist in diese Halle integriert.
    2 Toiletten stehen den Mietern der Hallen gemeinschaftlich zur Verfügung.

    Fläche:
    400 m²

    Nebenkosten
    ca. 80,- €
    Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Versorger ab.
    Die Halle wird nicht beheizt.

    Kaution:
    2 Kaltmieten, über Mietkautionssparbuch oder Bankmietbürgschaft.

Overige informatie

  • Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Vermieter.

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Vermieter. Terminabsprache unter: 02824-965211 (Büro Kalkar), 02828 92199 (Hauptbüro Emmerich-Elten), oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557.

    Hinweis:
    Sind mehrere Mietinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Vermieter seine Vermietungsentscheidung treffen. Der Makler wird diese den ausgewählten Mietern übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Mietinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen, weder gegen den Verkäufer, noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle informatie in deze exposé is verstrekt naar beste weten en overtuiging van de eigenaar. Het [bedrijf] kan de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie niet garanderen. Foto's en afbeeldingen vallen onder het auteursrecht van [bedrijf].
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