Die Immobilie befindet sich im Herzen von Emmerich, in direkter Nähe zur Rheinpromenade. Das Ladenlokal wurde 2017 renoviert, modern gestaltet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Sowohl für den Einzelhandel als auch für Büroräume bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten.

Gesamtfläche:
ca. 133 m²

Neben dem hellen Ladenlokal / Bürofläche mit großer Schaufensterfront, gehören zu diesem Objekt noch ein kleiner Raum (Büro), sowie eine Küche und ein WC.

anfängliche Netto-Kaltmiete:
€ 700,- (zuzüglich gesetzlicher MWSt.)
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Nebenkosten:
€ 241,16 (zuzüglich gesetzlicher MWSt.)

Strom und Gas werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

Kaution:
€ 1.600,- einmalig

Eine Garage kann für monatlich € 40,- angemietet werden.

Frei ab:
1.8.2021

Für den Mieter fällt keine Maklergebühr an!

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den aktuellen Mieter. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Informatie voor Nederlanders:
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