• Emmerich-Elten: 02828-92199
  • Kalkar: 02824-965211
  • Anholt: 02874-902572
  • Droomhuis/NL: +31 26-4951666

Elten: Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

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Prijzen

  • Netto huur
    700 Euro
  • bijkomende kosten
    120 Euro
  • Courtage
    geen bemiddelingskosten
  • Borg
    1.400

Ligging

  • Plaats
    46446 Emmerich am Rhein (Elten)
  • Land
    Duitsland
  • regionale toevoeging
    Elten

Oppervlakken

  • Woonoppervlakte
    ca. 82 m²
  • Aantal kamers
    3
  • Aantal slaapkamers
    2
  • Aantal badkamers
    1
  • Perceeloppervlakte
    ca. 202 m²
  • Apart toilet
    1

Indeling

  • Keuken
    inbouwkeuken
  • Badkamer met
    douche, bad , ramen
  • Vloerbedekking
    plavuizen , laminaat
  • Soort verwarming
    centrale verwarming
  • Soort verwarming
    gas
  • Soort parkeerplaats
    Vrije ruimte

Objectidentificatie

  • Systeem Objectnr.
    370826

Meer informatie over het object

  • Objekt verfügbar ab (Datum)
    10.01.2024

Omschrijving

  • Am Rande von Elten in ländlicher Lage. Emmerich – Elten gemütlicher Ort mit Kleinstadtcharakter am Niederrhein, direkt an der niederländischen Grenze. Gute Anbindung nach Babberich, Arnheim,...... Gepflegtes, junges und kinderfreundliches Wohngebiet ohne Neubaustress. In einer Sackgasse gelegen ! Kein Durchgangsverkehr vor und hinter dem eigenem Wohnhaus !

    Wohnfläche:
    ca. 82 m²

    Erdgeschoss:
    Wohnesszimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Gäste WC, Abstellraum

    Dachgeschoss:
    2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer

    Besonderheit:
    diverse Gegenstände wie u.a. eine Akustikwand, ein Gartenpodest können nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden

    Miete:
    € 700,--

    Nebenkosten:
    € 120,--

    Strom, Gas und Wasser werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.

    Kaution:
    € 1.400,--

Overige informatie

  • Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Mieter

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Mieter. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
    Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle informatie in deze exposé is verstrekt naar beste weten en overtuiging van de eigenaar. Het [bedrijf] kan de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie niet garanderen. Foto's en afbeeldingen vallen onder het auteursrecht van [bedrijf].
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46446 Emmerich-Elten

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