Kleve: Kapitalanlage in Stichstraße von Kleve

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Prijzen

  • Hausgeld Info
    inkl. Erhaltungsrücklage und Heizung
  • Vraagprijs
    169.000 Euro
  • Geld van het huis
    220 Euro
  • Courtage
    courtageverdeling :
    koper: 2,38% van de koopprijs (incl.Mwst)
    verkoper: 2,38% van de koopprijs (incl.Mwst)
  • Huurinkomsten (werkelijk)
    5.400 Euro

Ligging

  • Plaats
    47533 Kleve
  • Land
    Duitsland

Oppervlakken

  • Woonoppervlakte
    ca. 75 m²
  • Aantal kamers
    2
  • Aantal slaapkamers
    1
  • Aantal badkamers
    1
  • Perceeloppervlakte
    ca. 2.013 m²
  • Standplaatsen
    1x Vrije ruimte : Im Kaufpreis enthalten.
  • Apart toilet
    1
  • verhuurde oppervlakte
    ca. 75 m²

Indeling

  • Opslagruimte
    ja
  • Badkamer met
    douche, bad , ramen
  • Soort verwarming
    gas
  • Was/droog ruimte
    ja
  • Soort parkeerplaats
    Vrije ruimte

Objectidentificatie

  • Systeem Objectnr.
    366920

Energiecertificaat

  • zonder
    is beschikbaar bij bezichtiging

Omschrijving

  • Grundstück:
    ca. 2013 m²

    Wohnfläche:
    ca. 75,58 m² ( 850,33 / 1000 Anteil )

    Nutzfläche im Keller ca. 14,01 m²

    Die Wohnung liegt im 1 Obergeschoss rechts, im Mittelhaus. Die Gesamtwohnanlage verfügt über 3 Häuser mit separaten Eingängen und Hausnummern.

    Raumaufteilung:
    Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum Diele , WC, Schlafzimmer, Badezimmer – Kellerraum.
    Jedem Bewohner stehen Wasch-/Trockenraum als Gemeinschaftsräume zur Verfügung.

    Stellplatz:
    Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Gemeinschaftlichen PKW-Hof

    Um die Säuberung des Treppenhauses sowie Außenbereichs kümmern sich externe Personen / Firmen. Die Wohnung ist seit 2011 an die heutigen Bewohner vermietet.

    Der aktuelle Mietzins beträgt € 450,-- im Monat zzgl. Nebenkosten

    Hausgeld:
    Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit ca. € 220,-- inkl. Erhaltungsrücklage und Heizung – Wasser und Strom rechnet jeder Bewohner mit seinem Lieferanten ab.

    Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Von spontanen Terminen vor Ort möchten wir Sie bitten Abstand zu nehmen um die Privatsphäre der Mieter zu sichern.

    Kaufpreis:
    € 169.000,--

Overige informatie

  • Übernahme:
    Nach Absprache mit dem Verkäufer

    Besichtigungen:
    Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 (Büro Emmerich-Elten), 02824-965211 (Büro Kalkar), 02871 2945633 (Büro Bocholt)

    Provision:
    Vom Verkäufer sowie Käufer sind mit Abschluss des Kaufvertrages eine Vermittlungs- bzw. Nachweisprovision vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provisionshöhe entnehmen Sie bitte den Angaben in der Broschüre bzw. auf unserer Webseite.

    Hinweis:
    Sind mehrere Kaufinteressenten für die Immobilie vorhanden, wird der Verkäufer seine Verkaufsentscheidung treffen; gegebenenfalls kann es zu einem Bieterverfahren kommen.
    Der Makler wird die Entscheidungen den Kaufinteressenten übermitteln. Wir weisen daraufhin, dass den Kaufinteressenten keine Schadensersatzansprüche zustehen weder gegen den Verkäufer noch gegen den Makler. Deshalb Vorsicht bei Vorleistungen (z.B. Gutachterkosten)

    Allgemein:
    Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Informatie voor Nederlanders:

    Wij spreken Nederlands!
    Daarnaast begeleiden wij Nederlanders niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!

Alle informatie in deze exposé is verstrekt naar beste weten en overtuiging van de eigenaar. Het [bedrijf] kan de nauwkeurigheid en volledigheid van de informatie niet garanderen. Foto's en afbeeldingen vallen onder het auteursrecht van [bedrijf].
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Ihr Ansprechpartner
Rainer Elsmann Immobilien GmbH
Eltener Markt 15
46446 Emmerich-Elten

Ihr Kontakt

Herr Rainer Elsmann
Tel: +49 2828 92199
info@elsmannimmobilien.de
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