Op een populaire locatie op de Elten Berg, aan het einde van een doodlopende weg direct aan de rand van het bos, kun je je droom van een eigen huis verwezenlijken.

Het ruime woonperceel ligt aan de rand van het dorp, in de richting van Hoch Elten, aan de rand van het Eltenberger bos en een rustige woonstraat met een doodlopende weg. Een voetpad geeft direct toegang tot het bos. Het perceel volgt de lichte helling van de berg, maar is door de verkoper geëgaliseerd.


U koopt het perceel zonder enige verplichting aan een architect, projectontwikkelaar of aannemer.
Natuurlijk helpen wij u graag bij de planning en realisatie van uw droomhuis met onze "sterke partners". We horen graag van u

De bungalow is slechts een van de mogelijke ontwikkelingsopties. Wij of onze samenwerkingspartner Arndt Gerhardts informeren u graag in een persoonlijk gesprek over mogelijke ontwikkelingsopties.

De bungalow is slechts een van de mogelijke ontwikkelingsopties.

Bouwperceel: € 435.000,--

Bunagalow: ca. € 320.000,-- met goede uitrusting plus bijkomende bouwkosten zoals huisaansluitingen, grondwerk, infiltratiesleuf, buitenvoorzieningen, vloer leggen (slaapkamers en woongedeelte), schilderwerk,...

Overname:
Na overleg met de verkoper

Bezoeken:
Alleen op afspraak met de verkoper. Afspraken kunnen worden gemaakt op: 02828 92199 (kantoor Emmerich-Elten), 02824-965211 (kantoor Kalkar), 02871 2945633 (kantoor Bocholt)

Commissie:
Bij het sluiten van de koopovereenkomst zijn de verkoper en de koper verplicht een makelaars- of bemiddelingsprovisie van de totale koopprijs aan Rainer Elsmann Immobilien GmbH te betalen. Raadpleeg de informatie in de brochure of op onze website voor het bedrag van de commissie.

Noot:
Als er meerdere gegadigden zijn voor het onroerend goed, neemt de verkoper de verkoopbeslissing; indien nodig kan er een biedprocedure plaatsvinden.
De makelaar zal de beslissingen communiceren aan de potentiële kopers. We willen erop wijzen dat de kandidaat-kopers geen recht hebben op schadeclaims tegen de verkoper of tegen de makelaar. Wees daarom voorzichtig met vooruitbetalingen (bijvoorbeeld landmeterskosten)

Algemeen:
Alle informatie, afmetingen en prijzen in deze aanbieding zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de verkoper of een derde partij. Met name bij oudere, bewoonde of verbouwde panden kan niet altijd worden gegarandeerd dat aan de laatste stand van de techniek wordt voldaan en dat de woning ook aan alle eisen voldoet. De makelaar aanvaardt dan ook geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de door hem verstrekte informatie over de staat van het object en/of de onbeperkte geschiktheid voor het beoogde gebruik. Voor zover de makelaar aansprakelijk is voor zijn eigen informatie naast zijn eigen zorgvuldigheid, is deze aansprakelijkheid beperkt tot grove nalatigheid of opzettelijk wangedrag. De algemene voorwaarden zijn van toepassing.

Informatie voor Nederlanders:

Wij spreken Nederland!
Daarnaast ontmoeten we Nederlanders niet alleen bij het kopen van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken, maar ook bij het emigreren naar Duitsland. Neem contact met ons op en laat u informeren!