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B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
Ihr Ansprechpartner: Evert van der Beek
Tel: +31 318 611 351
Mobil: +31 62251854531
evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
www.parcganuenta.nl

Diese Luxuswohnung im 2. Stock ist voll ausgestattet und möbliert und für 4 Personen geeignet. Die Wohnung ist bezugsfertig, es handelt sich um die Wohnung 27G, die sich hier am Park befindet.

• Netto-Wohnfläche 65 m2
• Geräumiger Balkon mit Blick auf die Oosterschelde-Mündung
• Die Wohnung ist über eine Treppe oder einen Aufzug erreichbar
• Separater abschließbarer Fahrradschuppen neben den Stellplätzen von 2x3 m
• 2 Stellplätze für Privatfahrzeuge auf dem Parkplatz neben dem Wohnkomplex (Council House)

Der im Jahr 2019 errichtete Gebäudekomplex steht auf einem Betonpfahlfundament und verfügt über Außen- und Innenwände aus Beton.

Die traditionelle Fassade ist aus traditionellem Mauerwerk mit hochwertiger Fassadendämmung.

Ausstattung
• Fensterrahmen, Türen und Dachrinnen aus Kunststoff
• Zusätzliche Dämmung mit ISO-Booster
• Fußbodenheizung
• Gemeinsame Sonnenkollektoren auf dem Dach
• Eigener Glasfaseranschluss und WIFI-Router
• Alarmanlage, Rauchmelder und elektronische Zugangsschlösser (schlüsselloser Zugang)
• PVC-Boden

BESCHREIBUNG
• Eingangsbereich mit separater Toilette und Zählerschrank
• Geräumiges Wohnzimmer mit Sitzecke und Esstisch
• Offene Küche, komplett ausgestattet: 4-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Nespresso-Kaffeemaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.
• Zwei Doppelschlafzimmer
• Luxuriöses Badezimmer mit: Waschbecken, luxuriöser begehbarer Dusche, Whirlpool und geräumiger finnischer Sauna
• Individueller Fahrradabstellraum im Erdgeschoss

Aufgrund der stattlichen Bauweise sind die Decken nicht weniger als 3 Meter hoch. Alle unsere Ferienhäuser sind mit einem Energielabel A gebaut.

Kaufpreis: € 399.000,--

Besichtigungen:
Terminabsprachen bitte mit den jeweiligen Kontaktpersonen/Maklern abstimmen. Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Zeichnungen, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Die Benennungen der Räume/Zimmer beziehen sich auf die aktuelle Nutzung und ggf. nicht auf die baurechtlichen Genehmigungen. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.