Für detailierte Informationen schauen Sie auf: www.parcganuenta.nl/musketier

Für Fragen oder Besichtigungstermine nehmen Sie bitte direkt Kontakt aufnehmen mit:

B&B Vastgoedontwikkeling B.V. Ede
Ihr Ansprechpartner: Evert van der Beek
Tel: +31 318 611 351
Mobil: +31 62251854531
evert@benbvastgoedontwikkeling.nl
www.parcganuenta.nl

Traditionell und nachhaltig errichtete Stadtvilla, Betonwände und -böden, traditionelles Mauerwerk, hochwertige Isolierung und Verarbeitung, langlebige Fassadenholzarbeiten, Kunststoffrahmen, Fenster, Türen und Dachrinnen der Marke A, Sanitärobjekte/Hähne und Küche der Marke A. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnenkollektoren
(Die Fotos geben einen guten Eindruck von der Stadtvilla, sind aber keine 1 zu 1 Darstellung).

Die Villa ist mit einem ICY-Alarm und einem intelligenten ICY-Thermostat mit Zubehör ausgestattet, das mit dem Zentralheizungskessel, der Fußbodenheizung und den Rauchmeldern über das Reservierungssystem verbunden ist. Dadurch kann das Ferienhaus rund um die Uhr vom Hausmeister fernüberwacht werden, was unter anderem einen unnötigen Energieverbrauch bei Nichtgebrauch verhindert. Bei Notfällen, Einbrüchen, Heizungsausfällen oder -störungen wird die Parkleitung automatisch benachrichtigt und sorgt für Abhilfe.

Erdgeschoss: Geräumige Eingangshalle mit Gästetoilette, optional erweiterbar mit einem Kleiderschrank für die Eigentümer. Treppe in der Diele. Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten. Geräumige Veranda mit luxuriösem Sitzbereich (Optional). Luxuriöse offene Küche mit separatem Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großem Kühlschrank. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss.

1. Stock: Zwei geräumige Doppelschlafzimmer. Ein Badezimmer mit Toilette, Doppelwaschbecken, Badewanne und begehbarer Dusche. Das andere Badezimmer hat eine Toilette, ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Fußbodenheizung auf der gesamten Etage.

2. Stock: Ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett Eine separate Toilette auf dem Flur. Großzügige finnische Sauna. Fußbodenheizung auf der gesamten Etage. Zentralheizungsboiler.

Garten: Garten mit Rasen und Bepflanzung. 1 überdachten Parkplatz mit Sonnenkollektoren hinter dem Haus.

Heizung:
Gasheizung mit Hybrid-Wärmepumpte

Alle unsere Ferienhäuser werden mit dem Energielabel A gebaut und mit Sonnenkollektoren ausgestattet. Klicken Sie hier für weitere Informationen über die Mietmöglichkeiten dieses Hause

Kaufpreis:
Grundstück 177 m² = € 490.000,--
Grundstück 180 m² = € 510.000,--

Die angegebenen Preis verstehen sich ohne 21 % MwSt.; erstattungsfähig im Falle einer Kombination von Eigennutzung und Vermietung

Besichtigungen:
Terminabsprachen bitte mit den jeweiligen Kontaktpersonen/Maklern abstimmen. Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.

Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des entsprechenden Makler oder eines Dritten.
Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.